Villanova di Guidonia - Villino bifamiliare su 3 livelli con Giardino 150 mq e box

VILLANOVA DI GUIDONIA, GUIDONIA, TIVOLI
VILLANOVA DI GUIDONIA (RM) - A poca distanza dal centro, adiacente a Via Giuseppe Garibaldi, in contesto silenzioso e tranquillo, Quality Immobiliare propone in vendita villino in bifamiliare su tre livelli posto al piano terra, primo e sottotetto oltre box auto e cantina al piano seminterrato per una metratura complessiva di 180 mq, con ingresso indipendente pedonale e carrabile, composto come segue:

Soggiorno con camino, cucinotto con penisola a vista, bagno, terrazzo di 15 mq circa, giardino di 150 mq al piano terra.

Al piano primo troviamo, invece, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta, bagno con vasca e doccia, disimpegno, terrazzino e balcone.

Al piano mansarda con accesso da scala a chiocciola in legno si trova un'altra camera doppia e balcone, mentre al piano seminterrato si trova una cantina grande e un box auto con accesso dalla rampa esterna.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, il riscaldamento è autonomo, sono presenti zanzariere e climatizzatori.

L'immobile è inoltre ubicato in una zona residenziale, vicino a tutti i servizi di prima necessità.

Il Comune di Guidonia ed in particolare la Frazione Villanova si trovano a circa 22 km nella zona nord-est di Roma.
Nonostante sia perfettamente urbanizzato, riusciamo a trovare numerosi spazi verdi, i quali rendono la zona molto vivibile.
A pochi km troviamo le rinomate piscine termali di Bagni di Tivoli, le quali costituiscono un'ottima struttura ricettiva estiva con le sue piscine termali all'aperto, oltre ad essere un luogo dove ci si può prendere cura del proprio corpo anche nei periodi invernali con numerosi trattamenti per la cura della persona. Dista, inoltre, solo 10 km dalla bellissima cittadina di Tivoli, che con le sue storiche attrazioni quali Villa Gregoriana, Villa D'Este, il Tempio della Sibilla e molto altro, costituisce nota meta turistica.

Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, scuole materne, elementari, medie e superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale.
Vicinanza alla stazione ferroviaria FR2 - fermata Tivoli Terme - per mezzo della quale è facilmente raggiungibile la stazione dei treni FFSS di Tiburtina.

Ottimo collegamento con il centro città di Roma attraverso le numerose linee Cotral e SAP a disposizione nella zona, oltre il buon collegamento in auto tramite l'autostrada A1 e A24 poco distanti, con i caselli di Guidonia, Settecamini, Lunghezza e Ponte di Nona e Tivoli.

Per maggiori informazioni visita www.qualityimmobiliare.it o contattaci al 0683087618 - 3938722031.

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237.000 € 
Riferimento
1688865
Mq
180
Bagni
2
Tipologia
Bifamiliare
Contratto
vendita
Comune
Guidonia Montecelio

Informazioni Extra

soggiorno angolo cottura     mansarda     taverna     terrazzi :   2 cantina     posto auto     garage     giardino     riscaldamento autonomo     aria condizionata     predisposizione allarme     ingresso indipendente    

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Gribaldi Immobiliare S.r.l..

Gribaldi Immobiliare S.r.l.
Via Massa di San Giuliano, Roma +39 06.83087618 +39 393.8722031 Vedi annunci
237.000 € 
Riferimento
1688865
Mq
180
Bagni
2
Tipologia
Bifamiliare
Contratto
vendita
Comune
Guidonia Montecelio
Rata mensile: 727 €
Importo richiesto
237.000 €
Importo finanziato
189.600 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
80%
Liquidità iniziale
47.400 €